بانک‌های آمریکا برای رشد وام‌دهی، کشاورزی را دوباره کشف می‌کنند
بانک‌های تجاری اصلی با دسترسی بهتر به سرمایه بیشتر، شرایط بهتر و حاشیه سود بهتر وام‌دهی به مشتریان برای برخی از کشاورزان، اشتیاق بیشتری برای وام‌دهی به بخش روستایی نشان داده‌اند.
اخبار سبز کشاورزی، بانک‌های تجاری اصلی با دسترسی بهتر به سرمایه بیشتر، شرایط بهتر و حاشیه سود بهتر وام‌دهی به مشتریان برای برخی از کشاورزان، اشتیاق بیشتری برای وام‌دهی به بخش روستایی نشان داده‌اند.
این ارزیابی خوشایند یکی از سرسخت‌ترین منتقدان سیاست‌های وام‌دهی روستایی و حاشیه سود بالای بانکی در پنج سال گذشته، کارگزار متخصص روستایی NZAB، است.
بهبود اعتبار تجاری به کشاورزان در بانک های آمریکا
اندرو لامینگ، مدیر NZAB، گفت که امروزه تمایل بهتر بانک‌ها منحصر به مشتریانی با اعتبار متوسط تا قوی و کسانی است که اعتبار تجاری خود را واقعاً خوب ارائه داده‌اند.
دلایل این بهبود ممکن است شامل اصول بهتر در صنعت لبنیات، نرخ بهره پایین‌تر و شاید برخی از پیامدهای تحقیقات کمیته مالی پارلمان در مورد رقابت بانکی باشد.
لامینگ آماده نیست پیش‌بینی‌های قیمت شیر 10 دلاری در هر کیلوگرم در مزرعه را با چرخش بانکی مرتبط کند و آن سطح پرداخت بسیار مطلوب را با سایر پرداخت‌های فصلی تعدیل‌شده با تورم مقایسه می‌کند.
پنج سال گذشته به طور متوسط تورم تعدیل‌شده ۹.۰۹ دلار بوده است. بنابراین، خوب است، اما خیلی بهتر از میانگین نیست.
رشد از طریق کشاورزی و تجارت
او گفت، در عوض، تفاوت اصلی این است که بانک‌ها برای وام‌های کشاورزی و تجاری رقابت می‌کنند زیرا رشد وام مسکن بسیار پایین‌تر از میانگین بلندمدت است.
لامینگ گفت که این یک اثر جایگزینی است زیرا بانک‌ها می‌خواهند به افزایش سود ادامه دهند و بخش بزرگ مسکن در سبد سرمایه‌گذاری آنها طبق انتظار رشد نمی‌کند.
او گفت: «آنها از طریق کشاورزی و تجارت، رشد وام را هدایت می‌کنند و این رقابت منجر به نتایج بهتری برای وام‌گیرندگان می‌شود.»
وقتی اقتصاد دوباره به حالت عادی برگردد و مسکن از رکود خارج شود، چه اتفاقی می‌افتد؟ تصور بازگشت به وام مسکن آسان‌تر و کم‌سرمایه‌تر دشوار نیست.
کشاورزان در تفکر و تصمیمات سرمایه‌گذاری خود بین نسلی هستند و به فراز و نشیب‌های چرخه‌های کالا عادت دارند.
با این حال، افق سرمایه‌گذاری آنها دهه‌ها طول می‌کشد و نوسان اشتهای اعتباری (کاملاً در حال ورود یا کاملاً در حال خروج) به سادگی با آن همخوانی ندارد.
تمایل بیشتر بانک‌ها به بدهی متوسط تا خوب
ریچارد مک‌اینتایر، سخنگوی فدراسیون کشاورزان در امور مالی، از ارزیابی NZAB در مورد تمایل بیشتر بانک‌ها به بدهی متوسط تا خوب استقبال کرد.
کشاورزی هنوز هم نیاز دارد که بانک‌ها به پیشنهادهای سهام پایین‌تر برای کشاورزان جوانی که شروع به سرمایه‌گذاری در حیوانات، گیاهان و زمین می‌کنند، رسیدگی کنند.
مک اینتایر گقت: شاید اکنون زمان آن رسیده باشد که بانک‌ها را به جایی که می‌خواهیم، سوق دهیم، به جای اینکه حاشیه‌های قیمت‌گذاری را برای ریسک بالا تعیین کنیم و در واقع هیچ ریسکی را نپذیریم.
مک‌اینتایر در مورد فروش مزارع با ارزش‌های بالاتر می‌شنود و اکنون که نرخ بهره پایین‌تر است، به نظر می‌رسد بانک‌ها مشتاق تأمین مالی خرید مزارع و گسترش کسب‌وکار هستند.
در همین حال، مک‌اینتایر گفت که استعفای آدریان اور از ریاست بانک مرکزی نیوزیلند فرصتی برای کاهش حاشیه سود بانکی در وام‌های کشاورزی فراهم خواهد کرد.
او الزام فوق محافظه‌کارانه برای بانک‌ها جهت نگهداری سرمایه بیشتر در برابر وام‌های کشاورزی را مطرح کرد.
الزام او بحران مالی یک بار در ۲۰۰ سال بوده است که دو برابر الزامات در سایر نقاط جهان است.
این امر هزینه‌های مالی هنگفتی را تا ۷۲۰ میلیون دلار در سال به کشاورزان تحمیل کرده است.
