حلقه مفقوده نوسازی مسکن در بنبست بانکی
ناکامی بانکها در پرداخت تسهیلات بازآفرینی، نوسازی دو میلیون واحد ناپایدار را متوقف کرده است. گلپایگانی از برنامه جدید برای حل این بحران میگوید.
در حالی که وجود بیش از دو میلیون واحد مسکونی ناپایدار در کشور زنگ خطری جدی برای تابآوری شهرها محسوب میشود، ناکامی شبکه بانکی در پرداخت تسهیلات، روند ایمنسازی این خانهها را به بنبستی نگرانکننده کشانده و سیاستهای بازآفرینی را در عمل با توقف مواجه کرده است.
قفلشدگی تسهیلات در بافتهای فرسوده
غلامرضا گلپایگانی، عضو هیأتمدیره سازمان ملی زمین و مسکن با انتقاد از عملکرد بانکها، وضعیت تسهیلات بازآفرینی را نامطلوب ارزیابی کرد و گفت: طبق آمارهای ارائه شده، از ۳۰ هزار پروندهای که برای دریافت تسهیلات به بانکها معرفی شدهاند، تنها 4 هزار و 800 متقاضی موفق به دریافت وام مسکن شدهاند.
این اختلاف فاحش در پرداختها نشان میدهد که عمده منابع اختصاصی به هدف اصابت نکرده و مالکان واحدهای ناپایدار که در سکونتگاههای غیررسمی ساکن هستند، همچنان در پیچوخمهای اداری و بانکی گرفتار ماندهاند.
بستههای تشویقی برای جبران عقبماندگی
گلپایگانی همچنین اشاره کرد: وزارت راه و شهرسازی برای عبور از این وضعیت و افزایش سرعت نوسازی، بهدنبال مسیرهای جایگزین است. قرار است بسته تشویقی جدیدی در شورای عالی مسکن تصویب شود تا سدی که بانکها در برابر تسهیلات بازآفرینی ایجاد کردهاند، شکسته شود.
وی افزود: علاوه بر این، با هدف تسهیل در امور، امکان اختصاص تسهیلات نهضت ملی به بافتهای فرسوده در سامانه «تم» فعال شده است تا مالکان واحدهای ناپایدار بتوانند علاوه بر وام مسکن معمول، از ظرفیتهای جدید برای ایمنسازی خانههای خود بهرهمند شوند و گره کور این نوسازی باز شود.
