فراخوان ثبت رسمی مالکیت‌های فاقد سند و حقوق ملکی

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، فرصتی تاریخی برای ساماندهی مالکیت‌های فاقد سند فراهم کرده است؛ تمامی دارندگان اسناد عادی و مدعیان حقوق ملکی موظف‌اند پیش از اتمام مهلت‌های قانونی، اطلاعات خود را در سامانه مربوطه درج کنند.

به گزارش اخبار سبز کشاورزی، به نقل از روابط عمومی و امور بین الملل سازمان امور اراضی کشور، اجرای قانون جدید ثبت رسمی، دایره شمول گسترده‌ای دارد که نادیده گرفتن آن می‌تواند به قیمت سلب حقوق مالکانه تمام شود. بر اساس این راهنما، دسته‌های زیر باید سریعاً نسبت به ثبت ادعای خود اقدام کنند.

مالکان فاقد سند رسمی و دارندگان حق بهره‌برداری

اولین گروه، افرادی هستند که مالک ملک (مانند خانه، مغازه، زمین زراعی و...) بوده اما سند رسمی ندارند. همچنین کسانی که بیش از دو سال حق بهره‌برداری از ملکی را دارند ولی هنوز سند رسمی برای این حق تنظیم نکرده‌اند، مشمول این قانون هستند.

حقوق عبور و بهره‌برداری از اراضی موقوفه

گروه دیگر، اشخاصی هستند که مدعی داشتن حق عبور در ملک دیگری بوده اما این حق در سندشان ذکر نشده است. همچنین افرادی که حق بهره‌برداری دائم از ملکی دارند که زمین آن متعلق به دیگران یا موقوفه‌هاست و سند رسمی برای آن اخذ نکرده‌اند، باید اقدام کنند.

تکالیف ادارات و دارندگان احکام قضایی

علاوه بر اشخاص حقیقی، مسئولین املاک ادارات نیز موظف‌اند برای املاک فاقد سندی که سازمان آن‌ها در اختیار دارد، ثبت ادعا کنند. در نهایت، اشخاصی که برای مالکیت خود از دادگاه حکم گرفته‌اند ولی هنوز آن حکم را تبدیل به سند مالکیت نکرده‌اند، در فهرست مشمولان این فراخوان قرار دارند.