مشروح هفتمین نشست تکالیف قانون الزام؛ آخرین وضعیت قراردادهای حدنگاری در ۱۵ استان کشور
گزارش هفتمین نشست تخصصی سازمان امور اراضی کشور پیرامون بررسی وضعیت قراردادهای حدنگاری اراضی در ۱۵ استان و تعیین تکلیف قراردادهای کاداستر.
هفتمین نشست تخصصی هماهنگی پیرامون تکالیف مقرر در «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» به ریاست داور نامدار، رئیس سازمان امور اراضی کشور روز سهشنبه ۵ خرداد ۱۴۰۵ برگزار شد.
اخبار سبز کشاورزی؛ در این نشست وبیناری، ابتدا وضعیت عقد قراردادهای حدنگاری در ۱۵ استان هدف که پیش از این وضعیت نامشخصی داشتند، به صورت موردی و با جزئیات فنی بررسی شد.
محمد احمدی، مدیرکل مهندسی و حدنگاری اراضی در این جلسه تأکید کرد: «تا زمانی که امضای نهایی رئیس سازمان یا مقام مجاز پای قرارداد ننشیند، هیچ پروژهای عملیاتی تلقی نمیشود.»
جزئیات وضعیت قراردادها در استانهای منتخب
در ادامه، مشروح گزارش ارائه شده توسط مدیران امور اراضی استانها و پاسخهای مدیرکل مهندسی و حدنگاری آورده شده است:
۱. آذربایجان شرقی و غربی؛ چالش امضا و برندگان مناقصه
- آذربایجان شرقی: کار در شهرستان شبستر آغاز شده اما برنده مناقصه پاسخگو نیست. در مورد جایگزینی نفر دوم، بحثهای حقوقی پیرامون «معاملات متوسط» مطرح شد. مدیرکل تأکید کرد در صورت انصراف نفر اول، نفر دوم طبق ضوابط حقوقی جایگزین شود تا زمان هدر نرود.
- آذربایجان غربی: قرارداد ۶ شهرستان منعقد شده است. با وجود آماده بودن نامههای ابلاغ، به دلیل حضور رئیس سازمان در شورای بخش کشاورزی، امضاها به شنبه موکول شده بود که با دستور مستقیم احمدی، مقرر شد حتی خارج از وقت اداری امضا و امروز ابلاغ شود.
۲. بوشهر و چهارمحال و بختیاری؛ در انتظار ضمانتنامهها
- بوشهر: از ۳ قرارداد متعهد شده، ۲ مورد ابلاغ شده و قرارداد سوم (شهرستان دشتستان) که توسط شرکت «فرابودانی» اجرا میشود، امروز ابلاغ خواهد شد.
- چهارمحال و بختیاری: مناقصات برگزار و شرکتها مشخص شدهاند. پیمانکاران در حال ارائه ضمانتنامه هستند. مدیرکل وضعیت این استان را تا زمان امضای نهایی «آبی» (در جریان) اعلام کرد و خواستار تسریع تا پایان وقت اداری شد.
۳. چالشهای نظارتی در خراسان جنوبی و سیستان و بلوچستان
- خراسان جنوبی: علیرغم طی شدن مراحل، دیوان محاسبات به دلیل عدم ثبت در سامانه به قراردادها ایراد گرفته است. مقرر شد حتی قراردادهای «ماده ۲۴» نیز مجدداً در سامانه بارگذاری و امضای جدید مشاور اخذ شود.
- سیستان و بلوچستان: به دلیل عدم تأیید فرآیند قبلی توسط سازمان بازرسی، استعلام عمومی مجدداً از هفته پیش آغاز شد. پاکات مناقصه امروز (ساعت ۹ صبح) بازگشایی میشود. مدیرکل وضعیت این استان را به دلیل عقبافتادگی، «ناتمام» اعلام و به دفتر وزارتی گزارش کرد.
۴. خراسان رضوی؛ نقطه بحرانی با ۱۰ قرارداد معطل
استان خراسان رضوی با ۱۰ قرارداد (دومین استان پرقرارداد کشور پس از فارس)، بدترین وضعیت را در این نشست داشت.
- چالش: ابهام در فصلهای موافقتنامه (فصل ۳ و ۷) و شک سازمان بازرسی نسبت به مباحث مالی باعث توقف کار شده است.
۵. وضعیت استانهای سمنان و فارس
- سمنان: برنده شهرستان شاهرود به دلیل اختلاف قیمت استعلامی حذف و نفر دوم جایگزین شد. قراردادها منتظر ضمانتنامه پیمانکاران تهرانی است.
- فارس: ۱۱ قرارداد در مرحله بازگشایی پاکت است. نگرانی جدی بابت شرکتی که ۴۰٪ زیر قیمت پیشنهادی داده وجود دارد که مقرر شد کمیته فنی به دقت آن را بررسی کند.
در پایان جلسه، محمد احمدی جمعبندی نهایی وضعیت ۱۵ استان را به شرح زیر اعلام کرد:
- وضعیت سبز (آستانه تکمیل): کردستان، مرکزی، بوشهر، آذربایجان غربی.
- وضعیت آبی (در حال پیگیری جدی): چهارمحال و بختیاری، خراسان جنوبی، سمنان، فارس.
- وضعیت قرمز (دارای مشکل اساسی): خراسان رضوی، سیستان و بلوچستان، گیلان، لرستان و مازندران.
تمامی استانهای وضعیت آبی موظف شدند حداکثر تا روز شنبه (به دلیل تعطیلی جمعه)، گزارش امضای نهایی و بارگذاری در سامانه را به ستاد مرکزی ارسال کنند.
